Vos déclarations LMNP, automatisées par l'IA. Validées par un expert-comptable.
Fini les tableurs et les honoraires excessifs. AUTONUM prépare votre liasse fiscale complète — amortissements, charges, formulaires 2031/2033. Avec l'offre Validé, un expert-comptable inscrit à l'Ordre revoit et signe votre déclaration.
sans carte bancaire
complète
contrôles automatiques
La déclaration LMNP au régime réel est un casse-tête
Vous êtes propriétaire en meublé. Vous savez que le régime réel optimise votre fiscalité. Mais entre les amortissements, les liasses et les formulaires…
Trop cher
Un expert-comptable facture 600 à 2 000 €/an par bien. Sur un portefeuille de 5 appartements, la facture dépasse 5 000 € par an.
Trop long
Rassembler les pièces, calculer les amortissements composante par composante, remplir les liasses 2031 et 2033… des journées de travail chaque année.
Trop risqué
Une erreur dans les amortissements ou un oubli de charge déductible, et c'est le redressement fiscal. Le régime réel est puissant — mais il ne pardonne pas les approximations.
3 étapes. 10 minutes. C'est déclaré.
L'IA fait le travail complexe. L'expert-comptable valide. Vous signez.
Importez vos documents
Factures, quittances, relevés bancaires… Déposez vos fichiers ou connectez votre banque. L'IA extrait et classe les données automatiquement.
L'IA génère votre liasse
Amortissements par composante, charges déductibles, formulaires 2031 et 2033-A à 2033-E pré-remplis. Instantanément.
Un expert valide, vous signez
Un expert-comptable inscrit à l'OEC révise chaque déclaration avant envoi à l'administration fiscale. Vous télédéclarez en toute sérénité.
Calculez combien le régime réel vous rapporte
Notre simulateur compare micro-BIC et régime réel sur votre situation précise. Résultat personnalisé en 30 secondes.
Sans engagement, annulable à tout moment
Tout ce qu'il faut pour déclarer sereinement
AUTONUM réunit les outils dont chaque propriétaire LMNP a besoin, dans une seule plateforme intuitive.
Validation expert-comptable OEC
Chaque déclaration est vérifiée et signée par un expert-comptable inscrit à l'Ordre avant envoi à l'administration fiscale.
Moteur IA d'optimisation fiscale
L'IA extrait vos documents, identifie chaque charge déductible et optimise votre résultat fiscal — automatiquement, sans saisie manuelle.
Calcul des amortissements
Immobilier par composante (gros œuvre, toiture, agencements…), mobilier, travaux — tableaux générés selon les règles fiscales en vigueur.
Liasses fiscales automatiques
Formulaires 2031, 2033-A à 2033-E pré-remplis, vérifiés par un EC et prêts à télédéclarer.
Tableau de bord multi-biens
Suivez tous vos biens en temps réel : résultat fiscal, déficits reportables, progression de chaque déclaration. Vue consolidée.
Workflow digitalisé de bout en bout
De l'import de vos documents au dépôt de la déclaration : tout se fait en ligne, en quelques minutes, sans aller-retour papier.
AUTONUM vs. les alternatives
Pourquoi simplifier votre gestion fiscale LMNP avec AUTONUM plutôt que les solutions traditionnelles.
| Cabinet EC traditionnel | Logiciel seul (sans EC) | AUTONUM | |
|---|---|---|---|
| Coût annuel par bien | 600 – 2 000 € | 150 – 300 € | À partir de 149 € |
| Implication zéro du propriétaire | ✗ (documents à fournir) | ✗ (tout est manuel) | ✓ (dépôt de fichiers uniquement) |
| Validation expert-comptable | ✓ | ✗ | ✓ incluse |
| Disponibilité 24h/24 | ✗ | ✓ | ✓ |
| Temps de traitement | 2 – 4 semaines | Vous faites tout | 10 minutes |
| Tableau de bord temps réel | ✗ | Basique | ✓ P&L en continu |
Simple, transparent, sans surprise
3 formules : Gratuit pour commencer, Autopilot à 149 €/an (100% IA), ou Validé à 249 €/an (IA + expert-comptable).
Gratuit
Importez vos documents, obtenez votre résultat fiscal. Payez uniquement pour télécharger la liasse.
pour toujours · sans carte bancaire
- Import de documents illimité
- Extraction automatique par IA
- Calcul du résultat fiscal
- Simulateur micro-BIC vs régime réel
- Tableau de bord multi-biens
Autopilot
100% automatisé par l'IA. Vous déclarez vous-même en toute confiance.
par bien · soit ~12 €/mois
- Tout Gratuit, plus :
- Génération liasses 2031/2033
- Calcul des amortissements par composante
- Optimisation fiscale Article 39C
- Téléchargement liasse + FEC + ZIP
- Workflow digitalisé de bout en bout
- Support par email
Validé
Automatisé par l'IA, validé et signé par un expert-comptable inscrit à l'Ordre.
par bien · soit ~21 €/mois
- Tout Autopilot, plus :
- Validation par un expert-comptable OEC
- Double vérification IA + EC
- Kit de défense contrôle fiscal
- Support prioritaire par email
- Guide pas-à-pas première déclaration
Ce que nos utilisateurs en disent
« Je payais 600 € à mon cabinet pour la déclaration de mon T3. Avec AUTONUM, je paye trois fois moins, j'y passe six fois moins de temps, et j'obtiens la même liasse validée par un expert-comptable. »
« La première année je ne savais pas du tout comment déclarer mes revenus locatifs au réel. AUTONUM m'a guidé de bout en bout. Résultat : 0 € d'impôt sur mes loyers grâce aux amortissements. »
« Avec 5 biens, je n'ai ni le temps ni l'envie de faire des allers-retours avec un cabinet. AUTONUM centralise tout, c'est rapide, et surtout chaque dossier est 100 % conforme et auditable. En cas de contrôle fiscal, tout est carré. C'est la tranquillité d'esprit. »
Vos questions, nos réponses
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