Vos déclarations LMNP, automatisées par l'IA. Pilotées par l'IA.
Fini les tableurs et les honoraires excessifs. AUTONUM est la première plateforme LMNP construite nativement sur les derniers modèles d'Anthropic (Claude, fin 2025) — classification comptable et optimisation fiscale précises dès le premier run, que les outils de génération précédente n'atteignaient pas.
sans carte bancaire
complète
contrôles automatiques
La déclaration LMNP au régime réel est un casse-tête
Vous êtes propriétaire en meublé. Vous savez que le régime réel optimise votre fiscalité. Mais entre les amortissements, les liasses et les formulaires…
Trop cher
Un expert-comptable facture 600 à 2 000 €/an par bien. Sur un portefeuille de 5 appartements, la facture dépasse 5 000 € par an.
Trop long
Rassembler les pièces, calculer les amortissements composante par composante, remplir les liasses 2031 et 2033… des journées de travail chaque année.
Trop risqué
Une erreur dans les amortissements ou un oubli de charge déductible, et c'est le redressement fiscal. Le régime réel est puissant — mais il ne pardonne pas les approximations.
3 étapes. 10 minutes. C'est déclaré.
L'IA fait le travail complexe. Vous téléchargez et télédéclarez.
Importez vos documents
Factures, quittances, relevés bancaires… Déposez vos fichiers ou connectez votre banque. L'IA extrait et classe les données automatiquement.
L'IA génère votre liasse
Amortissements par composante, charges déductibles, formulaires 2031 et 2033-A à 2033-E pré-remplis. Instantanément.
Téléchargez et télédéclarez
Votre liasse fiscale complète est prête — FEC, 2031, 2033-A à 2033-E. Téléchargez le ZIP et télédéclarez directement sur impots.gouv.fr.
Calculez combien le régime réel vous rapporte
Notre simulateur compare micro-BIC et régime réel sur votre situation précise. Résultat personnalisé en 30 secondes.
Sans engagement, annulable à tout moment
Tout ce qu'il faut pour déclarer sereinement
AUTONUM réunit les outils dont chaque propriétaire LMNP a besoin, dans une seule plateforme intuitive.
Précision IA dernière génération
Construit sur les derniers modèles d'Anthropic (Claude, fin 2025) pour une classification comptable et une optimisation fiscale précises dès le premier run, que les outils de génération précédente n'atteignaient pas.
Moteur IA d'optimisation fiscale
L'IA extrait vos documents, identifie chaque charge déductible et optimise votre résultat fiscal — automatiquement, sans saisie manuelle.
Calcul des amortissements
Immobilier par composante (gros œuvre, toiture, agencements…), mobilier, travaux — tableaux générés selon les règles fiscales en vigueur.
Liasses fiscales automatiques
Formulaires 2031, 2033-A à 2033-E pré-remplis, vérifiés par un EC et prêts à télédéclarer.
Tableau de bord multi-biens
Suivez tous vos biens en temps réel : résultat fiscal, déficits reportables, progression de chaque déclaration. Vue consolidée.
Workflow digitalisé de bout en bout
De l'import de vos documents au dépôt de la déclaration : tout se fait en ligne, en quelques minutes, sans aller-retour papier.
AUTONUM vs. les alternatives
Pourquoi simplifier votre gestion fiscale LMNP avec AUTONUM plutôt que les solutions traditionnelles.
| Cabinet EC traditionnel | AUTONUM | |
|---|---|---|
| Coût annuel par bien | 600 – 2 000 € | À partir de 149 € TTC |
| Implication zéro du propriétaire | ✗ (documents à fournir) | ✓ (dépôt de fichiers uniquement) |
| Disponibilité 24h/24 | ✗ | ✓ |
| Temps de traitement | 2 – 4 semaines | 10 minutes |
| Tableau de bord temps réel | ✗ | ✓ P&L en continu |
Simple, transparent, sans surprise
2 formules : Gratuit pour commencer, ou Autopilot à 149 € TTC/an (IA dernière génération).
Gratuit
Importez vos documents, obtenez votre résultat fiscal. Payez uniquement pour télécharger la liasse.
pour toujours · sans carte bancaire
- Import de documents illimité
- Extraction automatique par IA
- Calcul du résultat fiscal
- Simulateur micro-BIC vs régime réel
- Tableau de bord multi-biens
Autopilot
100% automatisé par l'IA dernière génération. Vous déclarez vous-même en toute confiance.
par bien · soit ~12 €/mois
- Tout Gratuit, plus :
- Génération liasses 2031/2033
- Calcul des amortissements par composante
- Optimisation fiscale Article 39C
- Téléchargement liasse + FEC + ZIP
- Workflow digitalisé de bout en bout
- Support par email
Prix TTC. TVA 20% incluse.
Ce que nos utilisateurs en disent
« Je payais 600 € à mon cabinet pour la déclaration de mon T3. Avec AUTONUM, je paye trois fois moins, j'y passe six fois moins de temps, et j'obtiens une liasse aussi complète. »
« La première année je ne savais pas du tout comment déclarer mes revenus locatifs au réel. AUTONUM m'a guidé de bout en bout. Résultat : 0 € d'impôt sur mes loyers grâce aux amortissements. »
« Avec 5 biens, je n'ai ni le temps ni l'envie de faire des allers-retours avec un cabinet. AUTONUM centralise tout, c'est rapide, et surtout chaque dossier est 100 % conforme et auditable. En cas de contrôle fiscal, tout est carré. C'est la tranquillité d'esprit. »
Vos questions, nos réponses
Prêt à déclarer sereinement votre LMNP ?
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